주택담보대출 비율 LTV, DTI, 신 DTI, DSR 용어 정리
주택을 구입하기 위해 주택담보대출을 알아보다보면 요즘 가장 많이 접하게 되는 단어들이 있습니다. LTV, DTI, 신DTI, DSR 등 용어가 생소하기도 하고 너무 많아 매번 헷갈립니다. 정부가 무분별한 부동산 가격상승을 규제하기 위해 이것저것 만든 제도들인데요 이번 기회에 용어 정리를 해보았습니다. LTV (Loan To Value) => 주택담보대출비율 부동산 자산의 가치 대비 대출이 가능한 비율을 말합니다. 새집을 살 때 전액 현금으로 구매를 하는 분들은 많지 않습니다. 보통 보유한 현금과 부족한 부분은 부동산 담보로 대출을 받아 금액을 맞추어 집을 구매하게 됩니다. 이때 LTV를 적용한다면 부동산 물건의 담보로 대출가능한 금액을 산출할 수 있습니다. 예) 아파트 매매가가 5억 LTV가 50%이면 ..